Due diligence ambientale e Direzione Lavori per bonifica MCA/FAV per Davide Campari N.V.
Per Davide Campari N.V., Tecno Habitat ha seguito un percorso articolato che ha accompagnato l’intero processo di acquisizione e valorizzazione di un immobile situato in Corso Europa 2, a Milano, mettendo al centro la lettura preventiva e la gestione strutturata delle criticità ambientali.
L’intervento di Tecno Habitat ha preso avvio nel 2023, in una fase particolarmente delicata dell’operazione, quando la necessità di disporre di un quadro ambientale chiaro e affidabile è risultata determinante. Attraverso sopralluoghi tecnici e indagini mirate, ha approfondito lo stato dell’immobile, verificando la presenza di materiali contenenti amianto (MCA) e fibre artificiali vetrose (FAV) e restituendo una valutazione puntuale delle potenziali passività ambientali.
Le evidenze emerse non si sono tradotte in una semplice analisi tecnica, ma hanno costituito la base per supportare il Committente nelle decisioni strategiche legate all’acquisizione. In questa fase, Tecno Habitat ha affiancato Davide Campari N.V. durante le trattative, contribuendo a trasformare il rischio ambientale in un elemento governabile e pienamente integrato nella strategia dell’operazione immobiliare.
Con il perfezionamento dell’acquisizione, il progetto è entrato nella sua fase operativa, mantenendo una forte continuità con il lavoro svolto in precedenza. Tecno Habitat ha curato la redazione del Capitolato Speciale d’Appalto e del Computo Metrico Estimativo per le opere di bonifica, definendo un impianto tecnico coerente con le criticità emerse e funzionale alla corretta gestione della gara.
Il percorso si è completato con il coinvolgimento di Tecno Habitat nella selezione dell’impresa esecutrice e con l’assunzione dell’incarico di Direzione Lavori specialistica ambientale, garantendo un presidio costante sulle attività di rimozione di MCA e FAV.
I lavori, avviati nel luglio 2024, si sono conclusi nel maggio 2025, restituendo un immobile ambientalmente conforme e pronto per una nuova fase di utilizzo e valorizzazione.
