Intervento di riqualificazione urbana e realizzazione del punto vendita Bricoman – Cerro Maggiore (MI)
La realizzazione del punto vendita Bricoman – oggi Tecnomat – a Cerro Maggiore (MI) rappresenta un significativo intervento di riqualificazione urbana, che ha permesso di restituire nuova funzione e valore a un’area industriale dismessa. Il sito ospitava infatti un'ex tintoria industriale, un complesso inadatto alle nuove esigenze che è stato oggetto di demolizione selettiva, con un’attenta gestione dei materiali e il recupero degli aggregati, successivamente riutilizzati per la realizzazione dei nuovi sottofondi. Un approccio sostenibile che ha consentito di ridurre l’impatto ambientale dell’intervento e di preparare l’area a un nuovo insediamento commerciale.
Sul lotto così riqualificato è stato edificato il nuovo fabbricato Bricoman, realizzato con struttura prefabbricata ad alte prestazioni, progettata per garantire efficienza energetica, durabilità e qualità costruttiva. L’adozione di pannelli e sistemi di copertura a taglio termico ha permesso di raggiungere la Classe Energetica A4, mentre l’installazione di un impianto fotovoltaico in copertura da circa 1 MW contribuisce in modo significativo alla riduzione dei consumi energetici dell’edificio.
L’intervento ha incluso anche la realizzazione delle principali opere infrastrutturali e impiantistiche a servizio del complesso commerciale, tra cui i sistemi per la gestione delle acque meteoriche, la riserva idrica antincendio, gli impianti tecnologici e i sistemi di climatizzazione dedicati alle diverse aree funzionali. Gli spazi esterni sono stati completati con parcheggi, aree verdi e viabilità interna, configurando un contesto ordinato, accessibile e pienamente integrato nel tessuto urbano.
All’interno dello stesso ambito progettuale è stato inoltre realizzato un edificio prefabbricato destinato alla ristorazione, a servizio di una catena di ristoranti alimentari, ampliando l’offerta di servizi per la clientela e rafforzando il ruolo del complesso come nuovo polo di riferimento per l’area.
Tecno Habitat ha seguito l’intero sviluppo dell’opera, dalla progettazione preliminare alla gestione operativa del cantiere, fino alle attività di collaudo e al supporto alla Direzione Lavori. Un intervento articolato e multidisciplinare che testimonia l’approccio integrato dello studio nella trasformazione di aree dismesse in spazi commerciali moderni, efficienti e sostenibili, capaci di generare valore per il territorio e per la collettività.
